（原标题：住总47.6亿包揽顺义2宗地 北京开年首周土拍125.23亿收官）

观点网讯：2月23日，北京市昌平区百善镇中心区西部地块土地一级开发项目CP01-0901-0004、0006、0013、0014地块成功出让，由北京住总置业有限公司以底价35亿元竞得。

据观点新媒体了解，该地块土地面积120847.743平方米，为R2二类居住用地、A33基础教育用地，建筑控制规模148831.221平方米，容积率1.23，绿化率30%，起价35亿元。

过往报道显示，2月21日，北京住总曾以12.6亿元摘得北京市顺义区顺义新城第1街区01-03-21地块，楼面价2.22万元/㎡。该地块共有金茂、住总、保利3家房企参与报名竞拍，但另外2家房企没有参与出价，由北京住总以底价摘得。

另于2月22日，北京海淀翠湖HD00-0305-0024地块、北京大兴区西红门镇DX04-0102-6035地块进入现场竞价环节。最终，海淀翠湖HD00-0305-0024地块由港中旅摇中，成交价28.87亿元，溢价率15%；北京大兴区西红门镇DX04-0102-6035地块由由中建壹品摇中，成交价48.76亿元，销售指导价为6.6万元/㎡。

至此，北京开年首周4宗地块均完成出让，总成交金额125.23亿元，其中北京住总47.6亿包揽顺义2宗地。